附条件的赠予,如对方表示不履行义务,可否要回

我资助儿子买房（婚后），事先约定，1、女方家里也要出资一定份额。2、儿子儿媳共同还贷。因为必须要先交首付，于是钱就交了。但是事后儿媳表示拒不承担还贷责任，并且使用胁迫的手段要求我归还她家的出资额（已还），请问我可否起诉，要求撤销赠予并且要求退还，或者要求房产按实际出资分割