您好,咨询一事:我购买的房子124万,首付37.
您好,咨询一事：我购买的房子124万，首付37.5万元，贷款85.5万元，过户后确认房子后再支付1万元。目前碰到的问题是银行只放了77万的贷款，原因是房屋的评估价只有106万，现在中介说他们在请银行尽量做高评估价，但可能还是做不到足额。问题1.原合同上12月31日之前要过户，因为重新审批的时间延迟到1月份导致违约，这个该如何... 展开
其他答案
问题1:因不能按约支付购房款，需与房东协商迟延支付并取得他的认可；2:因用房产抵押向银行贷款是买方的事情，因此导致评估不足致银行放贷推迟跟卖方无关。3：若要追究中介责任，需要相关证据支撑；4：付款是买方义务，不能补足的，需与房东协商。
2015-12-07 08:38
来自北京市
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