承租人死亡变更承租人

请问律师!1-在上海,我居住的租赁房中共5个户口.2003年3月时:我舅舅,我外婆,我,3个户口.2014年9月时:我父母2个户口迁入该租赁房中.2015年3月租赁房中承租人我舅舅死亡.此时变更承租人,谁能优先成为承租人?2-谁能当承租人时,是否还要(我舅舅的儿子)同意并签字?(我舅舅的配偶2004年已死亡)3-我在上海市有... 展开

jffnrio|2015-12-05 12:47 |来自北京市

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pinkcheek

你好，你外婆作为承租人的可能性大一些，其次是你自己。变更承租人只要同住人一致同意就可以，其他人无权干预。

2015-12-05 14:02

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kbdwnz

1.需要所有同住人协商一致，否则需要物业指定。2.不需要的。3.不影响的。

2015-12-05 13:54

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风中笑123

1、承租人由同住人协商，协商不成，应该指定你外婆优先成为承租人（前提是你舅舅的儿子不是同住人）

2015-12-05 13:42

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小島妹兒

同住人优先成为承租人，变更需要同住人签字，有产权房不影响当承租人，如需法律帮助，可以和我联系。

2015-12-05 13:29

来自北京市

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我的个人资料库

您好，1、协商一致变更承租人，不能协商一致由物业指定，你外婆优先；2、不需要你舅舅的儿子同意；3、产权房不是福利分房不影响承租人的认定。以上意见供参考，如需律师帮助可来电或当面咨询。

2015-12-05 13:18

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kmand

需要所有权利人协商一致

2015-12-05 13:09

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zhenghe2

你外婆或你舅舅的儿子比较有优势，你有产权房，不利你争取作承租人。

2015-12-05 13:01

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