名下2套房,一套已还清贷款,一套按揭还款中;卖掉一套再买算第二套还是第三套?能贷?贷多少?

你卖掉一套再买一套都是算第二套。如果你卖掉按揭中这一套那你再买一套可以正常首付，在深圳这边目前是可以贷7成首付3成。如果你卖掉已还清这一套，那你再买一套就要首付6成。

1、如果您卖掉在按揭还款中的那套，再买，是可以做首付三成，银行贷款七成；2、卖掉的是已还清的，再买，是按二套计算贷款，首付七成，贷款三成，利率上浮；望采纳！谢谢！