拆迁,哥哥分到一套房子,房产证没办下来。他赠与我这套房子,那么现在他和我签订的赠与协议经公证有效吗?

房屋所有权仍是你哥，他有权卖方

没有房产证不能公证，委托我，可以帮助见证，同样具有法律效力，具体来电咨询。

经过公证过的房产赠与合同一般是不得撤销的，但因房产所有权对外以登记为准，所以你哥哥作为房产登记的所有权人，在房屋没有过户给你之前还是可以进行买卖房屋的。