买房甲方签合同时才知道是甲方有银行抵押贷款,甲方要求乙方先付三分之2的房款给他,

可以先解押。如果房东没有资金解押，那么就需要购房者出钱解押了。不过要签订合同进行注明，以后后面解押了却迟迟不肯过户。还有，你需要去房管局查询下房东房产的抵押记录，当然要和房东一起去查询才行，看看具体怎么的。了解清楚。然后再决定是否购买。评估下自己的风险。搜房网成都二手房 买二手房只收0.5%佣金  希望我的回答能够帮助到你。祝你好运，望采纳

不行，他属无房户