经济适应房产权归谁

夫妻离婚后，经济适用房叛给女方了，子女归男方抚养，暂时房产证没有办需等国家政策再通知，但夫妻离婚了合同可以取消男方的名字，但取消不了子女的名字，因为小孩是未成年人，到时买卖时子女有权分割财权吗？