土地权属变更的，应如何办理土地使用费手续?

土地权属变更的，房地产发生转移，权利人发生变化，卖出方和买入方的土地使用人应在办理产权登记这时，同时到分局征收科办理土地使用费手续，更改缴费登记证，卖出方办理“变更登记”核减土地使用费，买入方办理“初始登记”或“变更登记”核增土地使用费。