办理房屋权属变更登记应提交什么材料

办理房屋权属变更登记的部门为当地房管局,根据各地房屋管理部门的不同规定,在办理变更登记时所提交的材料也有所不同。获准拆除的房屋,须提交原房屋所有权证和批准拆除证件。新建、翻建和扩建的房屋,须提交房屋所在地规划管理部门批准的建设许可证和建筑图纸购买的房屋,须提交原房屋所有权证、买卖合同和契证;受赠的房屋,须提交原房屋所有权证、赠与书和契证;交换的房屋,须提交双方的房屋所有权证、双方签订的协议书和契证;继承的房屋,须提交原房屋所有权证、遗产继承证件和契证;分家析产、分割的房屋,须提交原房屋所有权证、分家析产单或分割单和契证;获准拆除的房屋,须提交原房屋所有权证和批准拆除证件。证件不全或房屋所有权不清楚的,房租管理部门可以暂缓登记,待条件成熟后办理。法律依据:《城市房屋权属登记管理办法》第十八条 收起

申请办理房屋所有权工商变更的单位为本地房产管理局,依据全国各地房屋管理部门的不一样要求,在申请办理工商变更时所提交的资料也各有不同。批准拆除的房屋,须提交原房屋所有权证和准许拆除证件。新创建、拆建和改建的房屋,须提交房屋所在城市整体规划管理部门准许的建设许可证和建筑平面图选购的房屋,须提交原房屋所有权证、买卖协议和契证;赠送的房屋,须提交原房屋所有权证、赠与书和契证;互换的房屋,须提交彼此的房屋所有权证、彼此签署的协议和契证;承继的房屋,须提交原房屋所有权证、遗产分割证件和契证;分家析产、切分的房屋,须提交原房屋所有权证、分家析产单或分割单和契证;批准拆除的房屋,须提交原房屋所有权证和准许拆除证件。证件不全或房屋使用权不清楚的,租金管理部门能够延缓备案,待条件成熟后申请办理。法律规定:《大城市房屋所有权登记管理办法》第十八条 收起

办理房屋所有权变更登记的部门为当地房屋管理局。根据当地房屋管理部门的不同规定,变更登记时提交的材料也不同。经批准拆除的房屋,必须提交原房屋所有权证和批准拆除证。新建、改造、扩建的房屋,应当提交房屋所在地规划管理部门批准的建设许可证和建筑图纸购买的房屋,并提交原房屋所有权证书、销售合同和合同;赠与的房屋应当提交原房屋所有权证书、赠与书和合同;交换的房屋应当提交双方的房屋所有权证书、双方签订的协议和合同;继承的房屋,原房屋所有权证书、遗产继承证书、契证;房屋分割、分割的,应当提交原房屋所有权证书、分割单或者分割单、契证;经批准的房屋,应当提交原房屋所有权证书和批准的拆迁证书。如果证件不完整或房屋所有权不清楚,租赁管理部门可以在条件成熟后暂停登记。如果证书不完整或房屋所有权不清楚,租赁管理部门可以在条件成熟后暂停登记。法律依据:《城市住房所有权登记管理办法》第十八条 收起