一份商品买卖合同

是违法的，无效条件，不动产法律规定有不动产所在地法院管辖

建议双方协商约定，合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖。