商铺写字楼

土地云

房天下问答 >买房>交易过户>签约认购> 问题详情

二手房买卖,买方未按照合同约定时间过户·卖方是否可以终止合同·或者提出赔偿

二手房买卖，买方未按照合同约定时间过户，造成卖方购房时变成了二套房，需要多缴纳4万多的税，合同中仅仅是写了：未按照约定过户为卖方造成的损失由买方承担，但是并未写清楚承担多少，那么卖方有没有权利要求买方赔偿自己多支付的4万多的税费呢？

astron10|2015-11-20 14:31 |来自北京市

默认排序|按最新

其他答案

首先看你们的合同约定，合同不能断章取义，需要整体来看。

2015-11-20 15:01

来自北京市

赞(0)点赞举报

房天下知识为您分享了一条干货

: 二手房买卖合同室内附属设施怎么约定?去查看
二手房因为学区以及配套成熟等原因,受到不少购房者的青睐,但是大家要注意,二手房的交易程序比新房要复杂一点,也更容易产生纠纷,尤其是一些二手房里面的附属设施,比如家具和家电这些,一定要在合同中约定好,二手房买卖合同室内...

具体情况需要你带着合同详谈。

2015-11-20 15:41

来自北京市

赞(0)点赞举报

按合同约定的违约条款要求承担违约责任。

2015-11-20 15:21

来自北京市

赞(1)点赞举报

间接损失，不赔的。

2015-11-20 14:46

来自北京市

赞(1)点赞举报

既然买方违约，你方可以根据合同约定追究其违约责任的。有实际损失，也可以主张实际损失。但是你得证明实际损失是多少，以及因果关系。事情估计没你想象的那么简单，建议还是带合同预约律师当面详细咨询为好。

2015-11-20 15:40

来自北京市

赞(0)点赞举报

如果确实系买方违约，则确实需要买方承担违约责任。

2015-11-20 15:12

来自北京市

赞(0)点赞举报

可以主张买房承担违约责任。

2015-11-20 14:57

来自北京市

赞(0)点赞举报

免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。

小区二手房

Copyright © 北京搜房科技发展有限公司

Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有

违法信息举报邮箱：jubao@fang.com