工业用地盖房销售,合同以宿舍楼转让,这样合法吗,是违章建筑吗

厂房用地建造了居住房，销售时好的销售人员发传单，当时买的时候感觉偏，但是有价格便宜能接受有升值空间，到交钱后签的合同是购买者（我们）是他们公司的职员转让宿舍的内容，1.2月后区里以违章建筑的来拆了一次，但是拆了围墙和车库，现在小区几乎没人住，我想咨询这房子合法吗，可以退房吗，