卖房子怎么防止被骗

我准备出售一套房子，两证齐全，现在的二手房价格也要几十万，有人说要把两证过户，对方才能贷款，但是房子过户了，我怎么保证自己收到款呢？

624xn|2015-11-18 08:36 |来自北京市

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chay888

过户的当天就应该让他把钱准备好,之前的合同签定条款里面多应该注明.其实这都是取决于双方的信任的程度,要是他之前把钱给你了,你不过户给他怎么办,或则说你过户了,他不给你钱怎么办,要不就则中或则找一个中介机构这样对您是有一个最权威的保障

2015-11-18 08:47

来自北京市

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量贩店

二手房交易步骤：1.买卖双方签订购房合同，买方下定金。2.买房准备资料找银行申请贷款，（资料较为繁琐，一定要询问清楚，避免浪费大量时间），买卖双方到银行做面签，即贷款合同。3.银行电核批过后，买方到对应房地局做购房资格核查，48小时后核查结果。4.买卖夫妻双方到房地局安排过户，过完户缴纳过户税费取得收件单由业主方先拿着，然后做土地证面签，双方去银行转首期款。5.过户大概5个工作日出房产证，客户方凭展开

2015-11-18 09:33

来自北京市

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该拉夫

正常的交易流程，先做贷款银行贷款审批通过，安排过户过户收首付款，贷款金额银行放款给你。为保障安全先过户后贷款的说法不可信。

2015-11-18 09:19

来自北京市

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gao2576086

看清房东的两证，看产权是否属于房东

2015-11-18 09:15

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stravas

武汉过户是这个流程的预审以后收件的时候会打缴费单出来交完费才会打收件单你就等缴费单出来的时候把缴费单拿着让买方打款给你就可以了

2015-11-18 09:03

来自北京市

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