贷款购房怎么防止被骗

我是找人办的买房，新房，管我要了收入证明，身份证复印件，告诉我近期准备首付款，户口本，想知道到签合同时候 要注意什么能防止被骗首付款，需要什么人在场，需要出据给我什么文件证明，谢谢