楼顶为什么不好卖

顶楼不是不好卖！是卖点没有给客户讲清楚！同时也需要对价格等多因素考虑！

住顶楼，要是赶上电梯维修，岂不得累趴下

顶楼优点视野好，只是很多客户担心渗水，还有的地方担心夏天太热，也有喜欢顶楼的客户比如楼上没有住户，要安静些，如果又是顶楼又挨着马路的，基本就恼火因为声音往上传，但是顶楼洋房客户就非常有优势，高层就是前面那些了

渗水，夏天太热

每个客户的喜好不一样

楼项夏天热冬天冷，还可能漏水。

顶楼有利也有弊，利是，顶楼使用顶楼天台的概率要大很多，而且顶楼通风采光也好很多，弊是:担心隔热和漏水，但一般楼盘都有隔热层和防水系统，这些都可以自己做的，花不了多少钱，最终怎么想，还是看您自己的

夏天热，如果房顶处理不好还漏水。

太高，一般只有正在打拼的年轻人才会买，因为相对来说便宜点，年龄稍微大点，都因太高了，不愿去爬楼梯

夏天热还容易漏水。