我租甲方房子。做生意不行。要求退房。可是甲方不退房

你和甲方签的租房合同里面对房子的用途有约定吗？如果合同上约定可以开餐馆，而且可以退房，关于退房没有约定不退租金的话，你和甲方协商不成，可以向法院起诉，要求退还房租款。

你好，协商不成，只能向法院起诉解决

你好，是否签订合同呢？

合同不能解除。

你好，看合同具体约定。

你好，有合同，按照合同内容协商解决，协商不成可以向法院起诉。