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首付款逾期支付,对方要违约金

我是买方，于2015年5月8日签订购房合同，并分两次支付20万定金，合同约定买方于获得银行批贷函且不晚于8月15日支付剩余首付款56万，由于我们是卖房再买房，所以中间耽搁了一些时间，大概晚了一个月的时间，现在对方要求我们支付10万的违约金，我们该怎么办

w503245679|2015-11-15 16:40 |来自北京市

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其他答案

先协商，协商不成的，可以通过法律途径维权的。

2015-11-15 19:14

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 当房产交易协议遭遇违约：如何维护自己的权益去查看
在房屋买卖过程中，签订合同后对方若不履行，首先可以要求其继续执行合同，如果合同中规定了违约金或定金，还可以要求支付违约金或执行定金罚则。若违约金不足以弥补损失，可以要求追加赔偿。

您好，您在延迟支付之前，是否跟卖方达成延期协议呢？如果没有，一切按照合同约定的条款来执行和处理。

2015-11-15 19:43

来自北京市

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水晶小生之最终幻

如果合同有约定，一般要依纺履行，您违反约定，应承担违约责任。但所付违约金明显过高，可以要求调整。建议先行协商。

2015-11-15 18:09

来自北京市

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你好，按合同约定，可以协商。

2015-11-15 19:31

来自北京市

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您好，建议协商解决

2015-11-15 19:20

来自北京市

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协商不成时可以及时到法院起诉解决

2015-11-15 19:03

来自北京市

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严格按照合同约定交款；10万的违约金要看原因；我长期代理二手房买卖纠纷的案件，可以看我的案例及文章；如需代理，可以联系我。

2015-11-15 18:51

来自北京市

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买方违约给对方造成损失的，可以要求按实际损失赔偿

2015-11-15 18:49

来自北京市

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你好，依据约定协商。

2015-11-15 18:33

来自北京市

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你好，可以协商解决，协商不成的话，可以去法院起诉，主张自己的权利。建议电话咨询律师，根据案件情况做进一步分析。

2015-11-15 18:29

来自北京市

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第1-10条,共18条

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