你好，我问下我09年的时候买了新房，现在我想卖了，如果卖了之后我再买房算首套房还是二套房！二套房可以用公积金吗，我公积金还没交满半年

您把原来的房子卖掉贷款还清，就可以算首套了。公积金要连续交满半年也可以贷的，基本上您把原来的房子卖掉，交易流程办完，您的公积金也差不多交满半年了。

把贷款还清，就没问题了了

您好！您是把自己现有的房子卖了后才买的，这算首套！但贷款只能是商业贷款了！

可以算首套。目前的政策是看你名下的房产是否有贷款， 如果贷款已经还清或者房子出售再买都可算首套。公积金可以用，但必须交满半年才行。能否用公积金主要是看原来是否有用公积金贷款，如果有还清就可以再贷。

卖掉目前手里房子，在买进是首套房，你考虑用公积金贷款是没问题的，但是你的当前是公积金余额要有一万两千五

可以做首套，只要你那房子交易过户归档之后就可以了。公积金是只要你现在没有房子在做公积金贷款就可以

只要你没有贷款还 或已还清都算首套 公积金满6个月

在完成过户手续之后算首套，公积金如果连续缴纳满6个月.之前有公积金贷款的话，需要还款注销之后超过一个月才可以申请公积金贷款。如果之前没有公积金贷款，则连续缴纳满6个月，可申请公积金贷款。

过户手续办理完毕之后就是首套房了，公积金缴纳满半年以后就可以贷款了

你09年的房子卖掉了，现在买进房子名下没有房贷算首套购房，符合公积金贷款政策就可以。