你好，我问下我09年的时候买了新房，现在我想卖了，如果卖了之后我再买房算首套房还是二套房！二套房可以用公积金吗，我公积金还没交满半年

soufun-s1023455301|2015-11-16 19:06

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soufunlo1022228

卖掉了就是手套，只要你名下没有房产在贷款中，那么买也算首套贷！

2015-12-30 23:28

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 公积金贷款买首套房和二套房的区别?组合贷买房的年限能不同吗?去查看
一般来说,购买首套自住房的家庭,住房公积金贷款首付款比例一般不低于30%,而购买第二套住房的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于60%。

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09年的房子现在出手，按您的说发来说，看的出是属于满五唯一，可以卖一个比较高的价格，咱出手以后就算是首套购房了，其次咱贷款问题就是咱之前不存在信用卡逾期等问题。之前没有做过贷款或者贷款后已经还完了，就算是首贷，可以贷七成，不过现在的北京二手房市场大部分只接受市管公积金，国管公积金的周期太长了，而且公积金贷款最多只能贷120万，在北京这个资金缺口一般公积金贷款是补不足的，可以尝试正常商贷，现在的利率展开

2015-12-30 20:37

来自北京市

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蔡健二手房经纪人请拨打电话15317185593电话联系百科详情

你好，等你房子过户后10个工作日左右，你的产权名字已经更改成下家名字了，到时候你在买房就是首套购房，公积金必须交满半年以上才可以用，不然只能商业贷款，公积金只能用余额充还贷

2015-12-30 20:35

来自北京市

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qq340058582

算的，可以啊，可以啊，算的

2015-12-30 13:10

来自北京市

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ljcetian12

过完户出新产证之后，您这边算首套，您如果公积金贷款还清，且连续交满6 个月，有余额，就可以公积金贷款。

2015-12-30 13:01

来自北京市

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彭国庆二手房经纪人请拨打电话13673282877电话联系百科详情

首套，公积金看地区的政策

2015-12-30 09:19

来自北京市

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张艳娜二手房经纪人请拨打电话15015223359电话联系百科详情

当然算首套，如果你现在这套贷过款可能首付2.5成有点麻烦，要银行流水够了才行，不过付三成是没问题的。而且认贷不认房

2015-12-29 21:53

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王强二手房经纪人请拨打电话15818588201电话联系百科详情

首套贷款还请后可以用公积金

2015-12-29 19:09

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王正伍二手房经纪人请拨打电话18351563381电话联系百科详情

这要看您之前的房贷有没有还清，如果还清按照目前政策来看是首套。

2015-12-29 17:38

来自北京市

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冯晓宣二手房经纪人请拨打电话17756404551电话联系百科详情

是首套房，只要是你名下无贷的情况下，公积金要看你买多大的房子，90平以下个人封顶30万，90平以上要看你余额，余额的10倍

2015-12-29 10:59

来自北京市

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第151-160条,共504条

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你好，我问下我09年的时候买了新房，现在我想卖了，如果卖了之后我再买房算首套房还是二套房！二套房可以用公积金吗，我公积金还没交满半年

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