我有一套二手房,自己联系到了买家,对方要求贷款,懂流程的进来帮帮我

先了解贷款方式，是公积金还是按揭，个人或夫妻征信如何，征信不好银行不给贷款。 流程是评估公司先去给房子做评估，评估报告下来后去房屋所在地房管局打买卖协议，然后去银行审批贷款，等贷款批下来了再去房管局过户。