上世纪90年代房地产泡沫为什么会出现在海南?

上世纪90年代海南房地产泡沫警示90年代房地产泡沫大事记看了这两篇文章，也看过知乎里一些回答有提到，貌似当年很多人，很多资金，很多开发商都跑到海南去造房子卖房子了？看到很多理由，有点道理，但我现在的疑惑是，为什么是“海南”，而不是其他地方出现泡沫？