首套房用商贷，再买房用公积金贷算首套吗？

算第二套。 因为你的有商贷，还会影响你公积金贷款额度的。 不在一个城市，但如果有商贷，银行系统就能查出来。算二套。 个人建议：如果你对象名下没有房产，可以以她的名义买房。算首套。 等房子买好后，在办结婚证结婚。结婚后再提取你的公积金。这样既以首套买了房，也提取了你的额公积金。供参考。

如果贷款还完就算！没有还完就不行！有贷款记录的！

在公积金上算是首套房，房产局现在没有联网，所以也算是首套房，但是在银行你算是二套房，以因为你有贷款记录。

贷款还清了就算首套，现在认贷不认房

不算。只要贷款没还清，都属于二套。

如果还清了，就算首套，如果没有还清那就是二套，公积金二套首付30%

不算，只要是住宅，建委能查到，银行能查到，都算二套。

商贷划算，利率低，等下次换大房子在用公积金

不算，已有的首套是不看用贷款用了哪个的，买第二套房就是第二套

算首套，只要还清了就可以了。不是问题。