买楼不给房照

购买楼房有问题，墙皮粉了俩卧室，冬天温度11度，窗户玻璃自己坏了4块，找开发商找不到人，找到人叫他处理，管楼的要楼的为款，不给处理，就是给全款也不给房照，不给他钱他就私人断我水和电和暖气，我把水，电，和暖钱都给了，我改怎么办，他楼没房照也不给办理