销售用的楼书一般都是设计图纸的尺寸吧?盖完房尺寸会一点不差吗？房证的面积居然和楼书面积分毫不差，这有问题吗？如果质疑开发商房屋面积与实际不符，该怎么办?

并不会一点尺寸都不差，有问题可以向开发商索求赔偿

房管局最后测量为准，面积不一样是多退少补的。

可以向各区县房地局下属的测绘中心申请要求重新测量面积。一般房产证上的测量数据都是经过专业测量过的 如果是自己新购的商品房就可找相关部门进行进一步查询测量。