还未办理房产证的房子，协议离婚，如何办手续？

我和老婆协议离婚，我单位有市场运作房在建，房产证还未办理，估计要几年后才能办房产证，双方协商这房子归我。问了房产局，回复到时办理房产证需要对方到场，现在担心到时对方不能到场，该如何处理？今天问了公证处能否做公正房产归我，但公证处称还没房产证的不能做公正。我该怎么办？