听说尚海湾二期即将开盘，户型都是200-300㎡的，不知道这个楼盘在未来有没有升值潜力，值不值得购买（来自九江尚海湾小区）

尚海湾二期11、12号楼距离黄浦江的直线距离只有80m，系与黄浦江最近的住宅建筑距离。因为上海城市规划规定距黄浦江住宅建筑最少距离为50米，因此如果有比尚海湾更近的项目的话，那就一定是违章建筑了。 “稀缺性”使之已成投资洼地，未来升值潜力不言而喻。与陆家嘴的汤臣一品，每平米25万元相比，尚海湾二期11、12号楼目前最佳位置的楼王单价仅15万元，每平米至少还有10万元升值空间，而与纽约、伦敦一线住宅60万元单价相比，更是潜力无限。 收起