我名下有两套住房，一套和妻子的，一套和父母的（07年买的），现在还能购买房子吗？算几套房？贷款如何？

还可以买一套，契税按照二套房来算，贷款利率要看您有之前的房贷结清了没。结清的情况下贷款，利率按照首套

能买房，算二套，贷款如果上套房还清了，再买的房子算首套房贷款

可以买 算首套 贷款上浮百分之十

1、上海市户口还可以再买一套， 2、交税算二套3个点契税， 3、您和您爱人还清贷款算首套贷款，首付三成就可以。

还可以买一套，算二套，如果之前的房产都没有贷款或者贷款已还清，贷款算首套！

如果 您和父母的那套房子是婚前购入 那么这种情况下您是可以买不限购 ，当然，需要夫妻双方至少一方是上海户籍，外地就限购了，算二套

如果你名下房子都没有贷款或者有贷款已经全部结清的，这样可以算首套贷款。

还可以购买一套，算二套，贷款利率上浮

能买房子，算第二套了，贷款需要首付四成

现在可以买房子，1；名下有房交税在房产交易中心肯定是二套，2:贷款只要您名下现在房产无贷款可以认定为首套、各区域银行认定大致相同，还有就是所购房在当地是普通住宅还是非普住宅，银行就不太一样了！