汉中卖二手房需要什么手续

首先，关于材料的问题，根据相关法律法规的规定，在进行二手房交易时，卖方应提供的材料有： 产权人身份证(非北京户籍人士还应提供暂住证)、户口本、房屋所有权证、原购房发票(复印件)、原购房合同、共有产权人声明、结婚证复印件、产权人印章、土地使用权证、已购公有住房、成本价购房、优惠价购房、央产房、经济适用房等房产，出售转让时还应提供相关的审批和申请手续以及房屋买卖合同。其次，关于出售二手房要提交的手续费问题，因为不同的二手房交易的手续费都有所不同，因此应分类型来看。根据您的描述，您的朋友的房子是房改房。根据房改住房再交易的收费标准，主要有以下两项： 1、二手房屋转移登记费：按二手房屋成交价的0.8%收取，由买卖双方各承担50%。 2、二手房屋交易手续费：按二手房屋成交价的0.8%收取，由买卖双方各承担50%。 收起