统建房的楼梯间可以办理房产证吗？

农转非的统建房的楼梯间可以办理房产证吗，听人家所不能办理，可是又听说有人办了房产证的，我就矛盾了。现在请问各位。第一楼梯间到底能否办理房产证？第二、如果能办理在什么情况下可以办理。谢谢大家！