南昌二手房商住楼费用是怎么算的?

一般二手房交易需要交纳的税费： 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的3%； 2、 印花税：房款的0.05% ； 3、 交易费：3元/平方米； 4、 测绘费：按各区具体规定 ； 5、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% ； 2、 交易费：3元/平方米； 3、 营业税：成交价*5.5%(房产证未满5年的) ； 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的2%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）； 5、 土地增值税：房款的3%； 总计大概为：13.6%的房款。 收起