中介瞒报房龄

你好，我们买二手房，看中一套，协商过程中中介一直说房子是房龄20年内的，今年10月与中介签下居间协议，约定首付五成。并交付一万意向金，约定签订居间协议后转为购房定金。在签订购房合同当日，中介才带着房东和我们去房管局吊档案，发现实际房龄是1991年的，并不是之前介绍的这样是1997年的，超过20年。因为已经约定是要组合贷款，公积金中心对二手房房龄超过20年贷款的要求是首付六成。居间协议已经违反国家政策。居间协议已经违反国家政策现在因为首付款已经全部到位，实际利息损失达到2万，可以向中介要求返还1万定金并赔偿实际损失2万元吗？我看到有几个案例是中介严重失职，造成买房重大误解，并产生损失的情况下，法院宣判中介返还双倍定金的。适用于我们这个案例吗？谢谢。 收起