我在沈阳要买一个44万的二手房,房龄4年 中介告诉我光税钱加一起要达到8万 我用公积金贷款

很正常的,房子没过5年的税都很高,你首套购房也没有用啊,看的是卖家是不是首套。只有你自己去售楼处,买首套的时候,税才少。你可以让中介给你列一个税的明细,把具体怎么算的,百分比多少都列出来。