朋友开发房产时向我借钱，当时写有借条，后到期无法还钱，他说就用一套房子抵，但双方没有签合同。?

你与他人签订的房屋买卖合同当属无效合同。你对那房屋没有所有权，无权处分该房屋。我国《合同法》中规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。