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我朋友向我借20万,他用一栋别墅作抵押。

但是他的别墅没有房产证,只有小产权,请问这个有风险吗?
aea11002|2012-01-15 15:32 |来自北京市

其他答案

hcl670

按照规定,小产权房子是百分百不可以抵押的。但是,如果银行有人的话,尤其是在偏僻点的小城市,这种可能性还是有的,只是希望比较渺茫。我国的土地大体分为国有,集体所有;顾名思义,国有就是国家所有,集体所有一般是农村集体共有土地。房产证包含“房屋所有权”和“土地使用权”,有的房子两个本本,一个是房子的,一个是土地的;有的是两种权利合在一个本本里。你说的小产权房其实是在农村集体土地上建设的,没有缴纳国有土地 展开
2012-01-17 09:41
来自北京市

h564335

有风险,小产权不能抵押。
2012-01-16 17:20
来自北京市

zwwjaps

可以的。手续做好就没有问题。
2012-01-16 23:12
来自北京市

旅讯网

当然有风险,小产权的房子只是个使用权,没有处分权!
2012-01-16 21:28
来自北京市

gaobai813

可以抵押,无风险
2012-01-16 20:58
来自北京市

三峡红叶红

有危险。最好做公证
2012-01-16 19:39
来自北京市

昵 称

肯定有风险,小产权的房子不能做抵押
2012-01-16 16:59
来自北京市

guilunmei

有风险,但是可以做公证
2012-01-16 16:48
来自北京市

golb

没有风险,可以抵押,评估值的6成!
2012-01-16 15:19
来自北京市

gentcz

小产权的房子不能做抵押。
2012-01-16 13:49
来自北京市

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