商住两用房89平220万，满五唯一了，税费是多少

商住两用房要看产权，如果是70年的，按住宅缴费算，满五唯一住宅，如果买房者是二套，契税是3%，如果是首套，契税按1%交。 如果是40-50年产权，不分是否满5年，契税3%，差额5.6%的营业税，差额20%的个人所得税，差额30--60%土地增值税，因为专业，可以差掉好多，几乎只交契税。具体的看原来的购房发票。不明白可以咨询13426260418.