我家买房子,房子延期交房半年,按合同应赔偿违约金,

我家买房子，房子延期交房半年，按合同应赔偿违约金，可是我家有4万尾款在合同约定交房日期后，实际交房日期前才补齐，合同上也有约定延期交款赔偿方法。我想问，这种情况，我家是否还能索要延期补偿，或是按延期补偿-我延期交款违约金或者不受影响？

五光失色|2015-10-24 15:35 |来自北京市

您好，按照合同约定应该是对方先交房，所以对方违约，您可以主张先诉抗辩权

2015-10-24 16:21

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 购房合同违约金有哪些规定?开发商延期交房怎么赔偿违约金?去查看
购房者在买房子的时候,如果涉及到签约的话,购房者就要明确如果违约金的赔付比例和赔付金额。如果开发商一旦出现延期交房的情况,购房者也可以做到有据可依。不同的开发商规定的违约金金额和比例也是有所不同的。那么,购房合同违约...

双方都存在违约情况，可将违约金进行折抵。

2015-10-24 16:06

来自北京市

双方都有过错，过错相抵，没必要浪费时间精力了

2015-10-24 15:56

来自北京市

这种情况你可以起诉要求延期交房的违约金，房产商也可以反诉要求你承担延期交款的违约责任。

2015-10-24 15:50

来自北京市

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