楼房按时交房,因未综合验收,拒绝收房,但是让没接房

根据《山东省物业管理条例》第七十一条 已竣工尚未出售或者尚未交付的物业，物业服务费由建设单位承担。已交付的物业，物业服务费由业主承担，建设单位与业主另有约定的除外。根据《城市房地产开发经营管理条例》相关规定，开发商只有取得验收合格备案证明、消防验收合格证明，并提供“住宅质量保证书”和“住宅使用说明书”等交付条件，才可以交房。所以你看看开发商提供的交房手续是否齐全，如果齐全，则应当收房并交物业费，如果不齐全，可以拒绝收房并拒绝缴纳物业费。 收起