申请房屋贷款时，贷款公司要考虑哪些因素？

1、工作经历、薪资历史及现职工作证明，通常需提交近年来联邦报税和W-2表格。 2、信用历史：贷款公司通常会获取你的信用状况如信用分数及信用卡欠债金额。 3、负债数额：如汽车贷款、抚养费和等。 4、资产：如汽车、出租房屋、股票、债券、现金、银行存款、IRS、退休金帐户、互助基金等

1、工作经历、薪资历史及现职工作证明，通常需提交近年来联邦报税和W-2表格。 2、信用历史：贷款公司通常会获取你的信用状况如信用分数及信用卡欠债金额。 3、负债数额：如汽车贷款、抚养费和等。 4、资产：如汽车、出租房屋、股票、债券、现金、银行存款、IRS、退休金帐户、互助基金等。 5、自负金来源：注意，你如果有亲戚的赠送， 贷款公司将要你提供赠送证明信(gift letter)。