房价上涨卖家违约

1，不违法的协议是有效的。2如果产权证已经下来， 你们可以协商解决， 协商不成，你可以向法院起诉要求对方按照合同履行协助办理过户手续等。

您好。要求按合同履行办理过户。

买卖有效的，无权加

以买卖合同为依据.

你好，依据合同约定处理。

你好，可以要求按照合同约定处理，协商解决不成可以起诉。

你好，应当根据合同处理。

按照合同约定办，可以要求对方承担违约赔偿责任。

你好，如果是6年以后才修好可以涨价，当时修好的，按照合同约定办。

可以要求对方承担违约赔偿的