为什么有的房子因为容积率超出原先预期设计,导致没办法办理房产证,那为什么业主还要去按揭,而且有些老

为什么有的房子因为容积率超出原先预期设计，导致没办法办理房产证，那为什么业主还要去按揭，而且有些老业主已经在按揭了！如果买到这样的房子还要定期去还贷么？