判决书与转让合同哪个优先受偿?有一个房地产开发公司向社会众多自然人借款开发工业园区,现资金困难,无

判决书与转让合同哪个优先受偿？有一个房地产开发公司向社会众多自然人借款开发工业园区,现资金困难，无力还借款本金和利息，不少出借人将其起诉，取得判决书要求还款。该开发公司将在建厂房转让给另外一些没起诉的出借人。如果该开发公司倒闭或破产，是拿有判决书的优先受偿，还是拿有厂房转让合同的优先受偿。