购买的期房退房问题

商品房买卖合同是国家的合同示范为本，也可以作为签约文本。你与房开公司的合同系双方的真实意思表示，具有法律效率，因此未超过90日不能解除合同。而且根据司法审判实践，即使条件成就法院也甚少支持合同解除。当然，双方当事人同意解除的除外。