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还建房与还建商品房有什么区别

我的意思是还建的房子有一种是还建商品房吗,不应该都属于还建房吗
igezhw|2015-10-11 10:49 |来自北京市

其他答案

愛一個人好難嗎

你说的还建房的意思不明确,提供的意见给你参考下,有的还建房是因为政府拆迁需安置拆迁地的住户所修的还建房,这种还建房里面有几种情况,一是土地性质属国有出让土地,这种是可以交易的,所建的房屋当然也就可以交易,另一种是土地性质属国有划拨土地,这种可以交易但需补交出让金,房屋在补交了出让金的情况下是可以交易的,还有一种是已指定了房屋所有人的,这种就不可以交易了,就是你双方私底下签了交易合同也是属非法的。其 展开
2015-10-11 11:07
来自北京市

wzyl7g

还建房只是说房子的得来途径是拆迁后还建得来的,但还建后的产权并不都是一样的,如果您之前拆迁的是两证房还建后应该也是有两证的房子,产权证上会有《动迁安置房》的标志,这种房拿在手上可以过户交易;也有一种是小产权房还建的,一般还的还是小产权房,以后是否能有两证就要看开发商与政府之间的手续是怎么办的了。
2015-10-11 11:32
来自北京市

dazui33

使用年限不一样,办理产权过户时多了笔土地出让金
2015-10-11 11:21
来自北京市

别离刀

商品房用的材料会好一点,环境也会好点,动迁房都是一家有好几套房子,多的会拿出来出租!
2015-10-11 11:13
来自北京市

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