城里我自己的土地，想几个朋友一起盖一间商品房，请问是合法的吗？

地是我自己的，国有土地，什么证件都齐全，现在想5个人一起盖一间类似商品房的楼，我要其中一层，我不用出钱，只管出地和收房。请问这间楼盖好后房产证是一个还是每户都有？或者怎么操作才能让每家都有房产证？其它的各项手续能否办理齐全？能不能贷到住房公积金？