各位亲们，一套11年交付的一室两厅全朝南66平带精装；一套08年交付的两室两厅南北通透76平带老式普装。总价都是80 万、本人能力范围内。请问哪套更好一点？仅从房龄、户型考虑！本人重度选择困难症、求助

看周围配套的要，两室可能考虑长远一些。

亲，你好，我觉得还是买两室的好 买早不买晚是吧，

也就只相差三年，个人觉得南北通透的房子住得会舒适很多，而且也是两居室的，像平常家里面来客人之类的也比较方便，面积大，经济适用。11年的相当于就一小公寓啦，比较适合单身贵族或小情侣居住。哈哈 不过你也要综合考虑，比如地段交通配套，全方面考虑。跟着感觉走…

您好，如果您近几年不考虑换房又偏向于投资形式，最好是考虑两居室，后期不仅好出租更好出售。

最好买大的，既得两室，又南北通透，通风效果更好点。

相差三年，房子不会有太大区别，还是从房子所处的交通，楼层，以及周边配套和离上班地点距离来考虑吧，两房南北通透户型格局会相对好些，觉得哪套房子更方便自己跟家人的生活就选择哪套

如果配套相当 留面积大的固然好 以后装修什么的也好动工 换大房也比较容易出手 08年的房子也不算老 望采纳

两室两厅还南北通透，个人觉得比一室两厅后期好出手。买房无论自住或投资，本身就是一种投资行为。后期你要改善了，两房出租或出售收益都会高一些。

房龄新，面积小，精装修，1室两厅，比较是个单身白领，08年房龄也比较新，装修稍微没有那么新，2房2厅，比较是个结婚人士，至于装修，看你个人喜好，如果不差钱，建议你买小年纪的，否则还是买大一点的，以上个人建议……

大点的要好些，在配套这些情况一样的话