商贷25%了，那么组合贷款了？？ 超过90m2的公积金贷款是30%， 那么买大户型的房子，假如组合贷款的话，首付按25%算还是30%算了？？

由于不同类型的贷款要通过不同渠道审批，因此首付的比例需要同时符合多条贷款渠道对于购房首付的认定。这也就意味着，目前公积金贷款首付比例虽然是20%，但商业银行贷款的首付比例为30%，如果购房人通过组合贷来买房，按照“二者取其高”的原则，首付应为30%。 购房者申请组合贷款相比申请纯公积金贷款需要多准备一成的首付款。

这个问题难不住我，百分之30

首套房30%二套40%

政策是出来了，但是银行和开发商不一定受理或者说没这么快，组合贷如果是首套房那么首付30%.二套房那么首付40%，同时商业部分的利率会上浮10%。

组合现在还没有颁发此政策。现在144以下的，公积金都可以首套两成贷款。

百分之30。

按照总房款的3成交首付。

按30％