各位律师好。本人本计划卖掉处于天津市河北区一套商品房,并通过中介于买家签署了房屋局间合同,总房款为2

各位律师好。本人本计划卖掉处于天津市河北区一套商品房，并通过中介于买家签署了房屋局间合同，总房款为206万。由于房子还有贷款未清和其他一些原因，我们最终决定不卖房了，按合同规定我们处于违约金，按合同我们应退回客户定金5万元并再赔偿5万元以及担负1万元的中介费用。经和客户沟通无法减免违约金。因为合同要求在9月15日必须解决此事否则视为逾期要担负房款的10%的赔偿，无奈我先赔付的8万元，并签署了一份补充协议要求在10月底前将剩余的3万元付清，补充协议中客户还特别注明若到期（10月底）前无法付清将通过法律诉讼追责我们10%的赔偿责任。可我们目前的经济状况到十月底前肯定无法支付剩下的三万元。可是又担心到时候法院会判我们赔偿更高的10%的违约金。请问各位律师我该如何是好。客户根本不同意暂缓还钱。我都被逼的没有办法了。 收起