20年前的房产分割产权是否归户主一人所有

分割产权，看当初分割协议的约定情况，。另外，如果房主是婚姻期间取得住房产权，没有特殊约定前提，属于婚后共有财产，不管登记人是夫妻俩谁名字，都属于共有，一人一半。住房产权属于谁，和户籍无关。