房产应归谁所有

我在2008年买了一栋房子,当时签有协议,注明总房价16万,先付14万交付房子及钥匙,剩余2万待房产证到手时付清。由于房产证一直未到手余款一直未付,本人也一直未入住。现在卖房者竟然把房门钥匙偷换了,致使本人无法进入房间。请问这房子应归谁所有?我该怎么办?

护国法师|2011-02-20 22:24 |来自北京市

这个要看开发商与你所签约的购房合同,房产在支付首付款后有没有办理房屋预告登记。如果已经办理了房屋预告登记,房产就属于你的。没有办理就要依据购房合同的约定处理。

2011-02-22 19:39

来自北京市

法律是站在你这一边的,只要你是给了钱签了协议。

2011-02-22 20:41

来自北京市

不仅归你所以,而且可以凭双方协议起诉卖主,让他赔偿损失,起码最少也要承担14万银行贷款利息或租房租金...或者退房,让卖主双倍返还资金,你可以算一算哪个帐对你有利就伸张哪个权利,可以找律师啊!

2011-02-22 19:29

来自北京市

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