买房子户型有什么讲究?

买房要注意户型方正而大气，南北通透。采光好通风佳，得房率，容积率，绿化覆盖率，楼层，商业，小区地段，房子位置，学区，交通等。

自住，正南户型，冬暖夏凉

户型方正 无浪费面积 南北通透 采光好

户型方正，南北通透，采光面大，浪费空间的过道少，最实用

最大的讲究就是需要全部的地方都有光线，南北通风。户型方正。使用率高，减少浪费面积

你好，如过是多层，最好考虑一梯两户的，户型比较通透的，最好是全明户型，利于空气流通，房子最好不要缺角。楼层在2楼至6楼为好，高层的的话就是得房率不高，公摊面积大，户型和多层一样最好，这样你不仅住起来舒服，就算以后转手也好转些，但是户型好的一般价格都比较高，看你个人承受能力了。

还是要看自己喜欢和住这舒服

讲究多了，咨询

采光。坐北朝南。

坐北朝南 还有一个是太阳光可以照进来 别到时候晒衣服都没太阳找到。 那就完蛋了。